Безразличие чиновников поставило жителей общежития на улице Соколовского в Щукино на грань выселения и потери жилья

Уже который год жители дома по адресу улица Соколовского, дом 3 находятся в подвешенном состоянии – их дом не имеет единого статуса еще с 2000-х. В здании общежития – 23 жилые комнаты, а остальные помещения признаны нежилыми и в настоящее время сдаются под офисы.

«В доме №3 по улице Маршала Соколовского я проживаю с 1993 года. Получила комнату от ООО «АРСП» Ленинградского района Москвы – это Арендное ремонтно-строительное предприятие, на котором я проработала больше 10 лет. Сначала у меня была временная регистрация в общежитии, а с 1996 года – постоянная. В этом общежитии у многих прописаны дети и внуки», – рассказала в беседе с корреспондентом «Московской газеты» жительница общежития Наталья Савина.

Ниже приводим фотографии издания «mskgazeta.ru» изнутри общежития:

По данным «Спарк-Интерфакс», организация «АРСП» была зарегистрирована в феврале 1991 года. Сейчас она управляет недвижимым имуществом. Выручка от продаж в 2019 году составила свыше 10 миллионов рублей, при этом чистая прибыль – минус 187 тысяч.

В настоящее время генеральным директором числится Александр Шашкин, ранее гендиректором являлась Валентина Добрынина.

В 2017 году по обращению Натальи о противоправных действиях Добрыниной УВД по СЗАО провело проверку, в ходе которой было установлено, что «в действиях Добрыниной, возможно, усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного статьей 330 УК РФ (Самоуправство)».

По словам жительницы, бывшее ведомственное общежитие оказалось в руках разных собственников, а впоследствии часть жилых помещений якобы была переведена в нежилые, несмотря на то, что там проживали и до сих пор проживают люди.

«В 2000-х годах дом, по всей видимости, продали вместе с нами, он каким-то образом был оформлен в частную собственность, а у нас нет никаких документов на комнаты, в которых мы живем, – рассказывают жители. – Глава управы как-то заявил, что наш дом якобы пойдет под реновацию, мы стали собирать необходимые документы, а после этого здание неожиданно стало нежилым. И куда бы мы ни обращались, как только слышат наш адрес, отвечают, что это частная собственность, и что они за это не возьмутся».

«Почти весь дом находится в частной собственности фирм, сдающих помещения в аренду: там и стоматология, и школа английского языка, и торговые ряды, и типография, и турагентство, и многое другое – вокруг одни офисы. Из жилых остались только половины второго и третьего этажей. Нас пытаются выселять разными способами: повысили кварплату, ввели пропускную систему, теперь родственников пропускают только по спецкартам. Из-за обращений в разные структуры мне стали приходить угрозы», – поделилась жительница общежития.

Она также рассказала о находящейся за домом платной стоянке, являющейся такой только для жителей, в то время как работники фирм якобы могут пользоваться стоянкой бесплатно.

Жители и представители власти неоднократно обращались в Департамент городского имущества города Москвы. В ответ им сообщили, что ООО «АРСП» выполняет функции управления домом.

«У двух этажей разные управляющие компании. Квартплату мы отдаем ООО «Денко», а платежки забираем у охраны», – отметила жительница общежития.

Помимо этого в департаменте отметили, что статус дома, как правило, определяется по сведениям, установленным в ГБУ Москвы Московского бюро технической инвентаризации, согласно которым общая площадь жилого дома №3 по улице Маршала Соколовского составляет 4088,4 кв. метров, жилая – 313,8 кв. метров. Таким образом ведомство подтвердило, что здание общежития является жилым и указало конкретную площадь жилых помещений в этом здании.

В ответе также сказано, что жилые помещения не учтены в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, и право собственности Москвы на жилые помещения в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. А нежилые помещения находятся как в собственности города, так и в собственности юридических и частных лиц.

Жители неоднократно обращались и в УВД по СЗАО, однако всегда получали отказ в возбуждении уголовного дела.

В 2020 году прокуратура Москвы по обращению одной из жильцов провела проверку, в ходе которой было установлено, что Арендное предприятие по ремонту, реконструкции и строительству жилых и общественных зданий Ленинградского района, на балансе которого находилась часть помещений в доме, приватизировано в 1997 году. При этом документов, подтверждающих приватизацию, нет.

В прокуратуре сообщили, что в настоящее время в ЕГРН отсутствует информация о государственной регистрации права частной собственности на жилые помещения, а регистрация права собственности ООО «АРСП» на объекты недвижимости производилась исключительно как на нежилые помещения.

Помимо этого, как следует из ответа московской прокуратуры, «документального подтверждения, что приватизированные помещения являлись жилыми, в ходе проверки не получено, а документы, на основании которых происходило заселение как в общежитие, так и в какие конкретно его помещения, отсутствуют».

В прокуратуре также отметили, что оспаривание сделки приватизации невозможно в связи с истекшим сроком исковой давности, а восстановление жилищных прав возможно только по личному заявлению о признании права собственности на занимаемые помещения.

Очень грустная и печальная ситуация, когда в результате, как это видится, полного безразличия властей и чиновников люди остаются фактически брошенными один на один с коммерсантами, готовыми на любые преступления против морали и человечности, ради заработка лишней копейки – комментирует проблему глава Муниципального округа Щукино Андрей Гребенник.

Мы так же неоднократно общались с чиновниками разного уровня и ответственными инстанциями, пытаясь добиться решения проблемы несчастных жителей дома на улице Соколовского, однако никто не хочет брать на себя ответственность и принимать решения в пользу людей. Увы, такова сложившаяся сегодня система. Чтобы добиться от чиновника хоть каких то подвижек, необходим общественный контроль и резонанс, чтобы он чувствовал на себе давление общества.

Со своей стороны муниципалитет района Щукино будет держать на контроле проблему общежития и приложит все усилия, чтобы поспособствовать скорейшему разрешению сложной ситуации, в которую попали его жители – сообщил Андрей Гребенник.

Читайте также:

Комментарии:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *